تعلّم كيف ‹ 🏠 بيت ونظافة
💧 الرطوبة في الحوائط: الأسباب والعلاج
أسباب الرطوبة في حوائط البيت وعلاجها: التسريب من المواسير، الرطوبة الصاعدة من الأرض، تسرب المطر من الخارج والسطح، التكثف من سوء التهوية، علامات كل نوع، العلاج الصحيح قبل الدهان، العزل، مزيلات الرطوبة، والعفن وأضراره الصحية.
العلامات
- بقع داكنة أو صفراء على الجدار.
- تقشر الدهان وانتفاخه، وتساقط البياض.
- أملاح بيضاء متبلورة على الجدار (التزهر).
- عفن أسود أو أخضر.
- رائحة رطوبة وعفن.
- برودة الجدار ورطوبته عند اللمس.
الأسباب
1. تسريب المواسير (الأشهر في بيوتنا)
- ماسورة مياه أو صرف مكسورة أو وصلة مسربة داخل الجدار أو الأرضية.
- العلامة: بقعة تتسع باستمرار، قرب الحمام أو المطبخ أو خطوط المياه، حتى في الصيف الجاف.
- اختبر العداد (انظر مقالة فاتورة الماء عالية).
- جيرانك فوقك: تسريب من حمامهم.
2. تسرب من الخارج
- السطح: عزل تالف، أو تجمع مياه الأمطار، أو مزاريب مسدودة.
- الجدران الخارجية: شقوق، أو لياسة متشققة.
- حول النوافذ والأبواب.
- العلامة: تظهر أو تزيد بعد المطر.
3. الرطوبة الصاعدة
- في الأدوار الأرضية: ماء الأرض يصعد في الجدار كالإسفنج إن لم يكن هناك عزل أسفل الجدار.
- العلامة: بقع وأملاح في أسفل الجدار (حتى متر تقريبًا)، بخط واضح.
4. التكثف
- بخار الماء من الطبخ والاستحمام والتنفس والغسيل المنشور داخل البيت يتكثف على الأسطح الباردة.
- العلامة: عفن في الزوايا العليا وخلف الأثاث وحول النوافذ، في الشتاء غالبًا، والغرف قليلة التهوية.
العلاج: السبب أولًا
لا تدهن فوق الرطوبة قبل حل السبب؛ ستعود خلال أسابيع وتضيع التكلفة.
- التسريب: سبّاك لتحديد مكانه (أجهزة كشف التسريب تقلل التكسير)، وإصلاحه.
- السطح والجدران الخارجية: إعادة عزل السطح، وسد الشقوق، ودهان خارجي عازل، وتنظيف المزاريب.
- الرطوبة الصاعدة: حقن مواد عازلة في أسفل الجدار، أو عزل حسب تقدير مقاول متخصص.
- التكثف: التهوية (أسفل).
بعد حل السبب
- اترك الجدار يجف تمامًا (أسابيع أحيانًا)، مع التهوية أو مزيل الرطوبة.
- أزل الدهان والبياض التالف.
- عالج العفن (انظر مقالة إزالة العفن).
- لياسة جديدة إن لزم، ثم أساس عازل للرطوبة، ثم الدهان.
التهوية ضد التكثف
- شفاط في الحمام والمطبخ، وتشغيله أثناء وبعد الاستعمال.
- افتح النوافذ يوميًا ولو قليلًا.
- لا تنشر الغسيل في الغرف المغلقة.
- أبعد الأثاث عن الجدران الخارجية بضعة سنتيمترات.
- غطِّ القدور أثناء الطبخ.
- مزيل الرطوبة الكهربائي للغرف الرطبة.
الصحة
العفن والرطوبة يزيدان الربو والحساسية ومشكلات التنفس، خاصة للأطفال وكبار السن. لا تتهاون.